Распоряжение от 05.10.2015 г. № 315 «О создании комиссии по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края»

Наименование:Распоряжение от 05.10.2015 г. № 315 «О создании комиссии по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края»
Дата:08.10.2015

  АДМИНИСТРАЦИЯ ЕССЕНТУКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

05 октября  2015г.                                                                                  №  315

ст. Ессентукская

 

О создании  комиссии по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным законом от 29 июля 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,

 

1. Утвердить состав комиссии по  подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, согласно Приложению 1 к настоящему распоряжению.

 

2. Утвердить Положение о комиссии по  подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, согласно Приложению 2 к настоящему распоряжению.

 

3. Утвердить форму заявки на  участие в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, являющегося муниципальной собственностью,  расположенного на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

5.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

 

 

 

Глава муниципального образования

Ессентукский сельсовет

Предгорного района

Ставропольского края                                                                                            С.В. Яриков

 

 

 

 

 

                        Приложение  № 1

  к  распоряжению  администрации

Ессентукского сельсовета

Предгорного района

Ставропольского края

                                                                                                  от  05.10.  2015г. № 315

 

СОСТАВ

комиссии по подготовке и организации

аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение  договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 

Иваницкий Сергей Валерьевич   заместитель главы администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, председатель комиссии;
 

Потапенко Зинаида Ивановна

   

главный бухгалтер администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района ставропольского края, заместитель председателя комиссии;

 

Чернова Татьяна Александровна

   

инженер МКУ «Ессентукское» администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, секретарь комиссии;

 

Члены комиссии:

 

   
Мыгаль Александр Алексеевич   директор МКУ «Ессентукское» администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

 

Михайлова Яна Владимировна   главный специалист администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;
 

Ханыкина Антонина Васильевна

 

 

 

специалист администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

             Приложение № 2                                                                                                                                                                                                                         к  распоряжению  администрации  Ессентукского сельсовета

Предгорного района

Ставропольского края                                                                                       от  05.10.2015г. №  315

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о  комиссии по подготовке и организации

аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение  договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 

1. Общие положения.

 

1.1. Комиссия по подготовке и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение  договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края (далее — Комиссия) являются постоянно действующим коллегиальным органом, обеспечивающим рассмотрение и решение всех вопросов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным законом от 29 июля 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение определяет полномочия и порядок работы комиссии при проведении аукционов по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

 

2. Основные  задачи и функции комиссии.

 

2.1. Основными  задачами комиссии являются:

2.1.1. соблюдение принципов эффективности, справедливости, открытости и прозрачности проведения аукционов;

2.1.2. соблюдение правовых норм действующего законодательства, регулирующих порядок проведения аукционов;

2.1.3. независимое и полное рассмотрение поступивших заявок с приложенными к ним документами  на участие в аукционе, в соответствии с законодательством  в рамках своей компетенции;

2.1.4. обеспечение конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и содержания представленных ими документов;

2.2. Основными функциями Комиссии являются:

2.2.1. В сроки, установленные извещением о проведении аукциона Комиссия ведет прием и регистрацию  заявок на участие в аукционе, рассматривает принятые от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, проверяет правильность оформления представленных претендентами документов, и определяет их соответствие требованиям  действующего законодательства, и перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета;

2.2.2. Принимает решения о признании претендентов участниками аукциона, либо об отказе в допуске к участию в аукционе  по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

2.2.3. уведомляет о принятых решениях в отношении заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе. Решение комиссии о результатах рассмотрения заявок претендентов оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (о признании претендентов участниками аукциона);

2.2.4. определяет победителя аукциона. Решение Комиссии об итогах аукциона  с определением его победителя оформляется протоколом аукциона  (протоколом о результатах аукциона).Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и размещается на официальном сайте в течении рабочего дня со дня подписания данного протокола;

2.2.5. Запрашивает у соответствующих органов и организаций сведения в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;

2.2.6. Принимать решения о признании  аукционов несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.2.7. разъясняет положения документации об аукционе, вносит в нее изменения, размещает на официальном сайте в сети «Интернет» разъяснения и изменения Рассматривает жалобы участников аукционов.

2.2.8. передает победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка,  одного экземпляра протокола аукциона;

 

3. Порядок работы комиссии

 

3.1. Комиссия является коллегиальным органом, создаваемым                    для проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или аукционов на право  заключения договоров аренды таких земельных участков (далее — аукционы).

3.2. Заседания Комиссий проводятся в сроки, установленные извещением о проведении аукционов.

3.3. Комиссия правомочна осуществлять возложенные на неё функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

3.4. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии.

3.5. Заседания Комиссии открываются и закрываются ее председателем.

3.6. Решения принимаются открытым голосованием  большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос.  В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

3.7. Комиссия обеспечивает сохранность предоставленных документов во время работы, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания предоставленных ими документов.

3.8. Итоги заседаний Комиссий оформляются соответствующими протоколами. Оригиналы протоколов хранятся у организатора аукционов.

 

4. Состав Комиссии

 

4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Ессентукского сельсовета Предгорного  района Ставропольского края. Комиссия состоит не менее чем из пяти членов, куда входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также члены Комиссии.

4.2. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах  аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов, и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов),  либо физические лица, состоящие в браке с участниками аукционов, либо являющиеся близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями  или усыновленными.

5. Обязанности членов Комиссии

 

5.1. Комиссия обязана:

5.1.1. Проверять соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе;

5.1.2. Не проводить переговоры с участниками аукциона до проведения аукциона и во время его проведения, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе;

5.2. Комиссия вправе:

5.2.1. Запрашивать у соответствующих органов и организаций сведения в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

5.3. Члены Комиссии обязаны:

5.3.1. Действовать в рамках своей компетенции;

5.3.2. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;

5.3.3. Лично присутствовать на заседаниях Комиссии при проведении аукционов; Отсутствие на заседании Комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации;

5.3.4. Обеспечить конфиденциальность сведений, ставших им известными в ходе проведения аукционов, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5.4. Члены Комиссии вправе:

5.4.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в аукционе;

5.4.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии;

5.4.3. Проверять правильность содержания и оформления Протоколов, составленных в ходе заседаний, в том числе правильность отражения в Протоколах своего выступления.

5.4.5. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами;

5.6. Председатель Комиссии:

5.6.1. Осуществляет общее руководство работы Комиссии, руководит проведением аукционов и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

5.6.2.  Объявляет заседание правомочным

5.6.4. Открывает и ведет заседания Комиссии, объявляет перерывы;

5.6.5. Объявляет состав Комиссии;

5.6.6. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

5.6.7. Объявляет победителя аукциона или объявляет аукцион несостоявшимися;

5.6.8. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами;

5.7. В отсутствие Председателя Комиссии его функции выполняет заместитель Председателя Комиссии;

5.8. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный Председателем член Комиссии:

5.8.1. Осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии о времени и месте проведения заседаний Комиссии не менее чем за 3 рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами;

5.8.2. По ходу проведения заседаний Комиссии оформляет Протоколы;

5.8.3. Обеспечивает хранение документации, связанной с деятельностью Комиссии;

5.8.4. Выполняет по поручению Председателя Комиссии иные необходимые организационные мероприятия, обеспечивающие деятельность Комиссии и проведение аукционов.  Осуществляет иные функции.

 

6. Обжалование решений комиссии

 

6.1. Любые действия (бездействия) Комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействия) нарушают права и законные интересы участника(ов) аукциона.

 

7. Ответственность членов комиссии

 

7.1. Члены комиссии несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

к распоряжению администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края

от 05.10. 2015 г. № 315

 

 

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельного участка или права

на заключение договора аренды земельного участка, являющегося муниципальной собственностью расположенного на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 (для заполнения физическим лицом).

 

Претендент: Фамилия, имя, отчество (полностью)

_____________________________________________________________________________

Паспорт серия­_________ номер________ дата выдачи_________кем выдан_____________

Адрес регистрации , адрес места жительства:______________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

№ телефона________________ факс__________________

Наименование банка заявителя ___________________________________________________

Расчетный счет _____________________________________БИК____________________________________

Корр. Счет ___________________________________Л/счет____________________________________

Кому _______________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

 

1.Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________,

кадастровый №  ________________________________________, № Лота ______________

2. Соблюдать  порядок  проведения  аукциона,  установленный  действующим законодательством,  и  выполнять  требования, содержащиеся в документации о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3. В  случае  признания  победителем аукциона заключить с администрацией Ессентукского сельсовета  Предгорного района    Ставропольского края договор аренды земельного  участка не  ранее чем через 10 дней со дня размещения  информации  о результатах аукциона  на официальном сайте

К состоянию выкупаемого (принимаемого в аренду) земельного участка претензий

не имею.

 

Подпись ____________________________

 

Дата «____» _________________ 201  г.

 

Приложение:

Опись документов предоставляемых на участие в аукционе

№ по порядку Наименование документов Количество листов
     

Заявка  принята «___»  ___________ 201   г. часы__ мин. __ зарегистрирована за № ______

Представитель организатора ____________________________________________________

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка или  права на заключение договора аренды земельного участка, являющегося муниципальной собственностью расположенного на территории муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края (для заполнения юридическим лицом)

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Наименование и организационно-правовая форма юридического лица _______________________________________________________________________________

Код ОКВЭД ____________ИНН _______________КПП ___________ОГРН________________

Свидетельство серия _________________номер __________________дата _________________

Адрес юридического лица:_________________________________________________________

________________________________________________________________________________

№ телефона __________________№ факса __________________

Учредительный документ  ________________________________________________________

(устав, положение)

Наименование банка заявителя _____________________________________________________

Расчетный счет _____________________________БИК _______________________________

Корр. Счет ______________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

 

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

кадастровый № ______________________________, № лота _________________________

2. Соблюдать  порядок  проведения  аукциона,  установленный  действующим законодательством,  и  выполнять  требования, содержащиеся в документации о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3.  В  случае  признания  победителем аукциона заключить с администрацией Ессентукского сельсовета  Предгорного района    Ставропольского края договор аренды земельного  участка не  ранее чем через 10 дней со дня размещения  информации  о результатах аукциона  на официальном сайте.

К состоянию выкупаемого (принимаемого в аренду) земельного участка претензий

не имею.

 

Заявитель _________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

(доверенность)

Дата «____» ____________20___г.                           _____________________________________

(подпись)

Приложение:

Опись документов предоставляемых на участие в аукционе

№ по порядку Наименование документов Количество листов
     

 

Заявка принята «___»  __________ 201__ г. часы____ мин. ____ зарегистрирована за № _

Представитель организатора _________________________(____________________)____