Протокол от 14.03.2017 г. пос. Горный

АДМИНИСТРАЦИЯ ЕССЕНТУКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Гагарина ул., д.101, ст. Ессентукская, 357350,

тел. 5-11-41 тел. (факс) 2-40-51

E-mail: deputat-sel@mail.ru, www.portalkmv.ru

ОКПО 48620203 ОГРН 1032600260835 ИНН 2618010894 КПП 2618011001

 

Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний

14.03.2017 года

 

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции

 

14.03.2017 года                                                                                       п. Горный

 

Место проведения: Ставропольский край, Предгорный район, п. Горный,                    пер. Северный, 9, здание дома культуры (большой зал).

Начало: в 14:30 часов.

Окончание: в 15 30 часов.

 

На слушаниях присутствовали:

Комиссия по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:

  1. Пирогова Н.Г. — заместитель председателя комиссии;
  2. Мальцев А.Ю. — секретарь комиссии;
  3. Мыгаль А.А. — член комиссии;
  4. Чернова Т.А. — член комиссии;
  5. Анастасов К.С. — член комиссии;
  6. Кузнецов О.В. — член комиссии;
  7. Ворошилов Н.В. – член комиссии;
  8. Симоненко А.П. – член комиссии.

Жители муниципального образования Ессентукский сельсовет в количестве 11 человек.

От разработчика проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки — Н.Н. Строев.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

Проведение публичных слушаний по вопросу: О внесении изменений                      в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции.

На выступление отводится: для доклада 5 минут, для выступлений участникам слушаний – до 3 минут.

Прошу соблюдать порядок при выступлениях.

В ходе слушаний выступили:

 

Пирогова Н.Г. – зам председателя комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:

— Добрый день, уважаемые участники мероприятия по доведению до населения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции. Генеральный план сельского поселения – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 года № 191 – ФЗ «О введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, комиссией по правилам землепользования и застройки МО Ессентукский сельсовет, администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края было издано постановление о проведении публичных слушаний № 25 от 07.02.2017 г.

В ходе обсуждения проекта решения каждый житель ст. Ессентукская и пос. Горный имел возможность ознакомиться на официальном сайте администрации с проектом Правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции и обсудить эту тему.

Целью наших публичных слушаний является формирование общественного мнения и принятия рекомендаций и замечаний по проекту Правил.

С подробной информацией по данному вопросу выступил секретарь комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Мальцев А. Ю.:

— сообщил, что проведенная работа по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции и внесении изменений в графическую часть связана с введением в действие классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (вступил в силу 24.12.2014). Помимо наименования и описания видов разрешенного использования, им присвоены коды, добавлены виды объектов, размещение которых соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка.

На сегодняшний день в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка вносятся виды, установленные

классификатором.

Если регламент ПЗЗ не соответствует классификатору, для внесения сведений в части разрешенного использования земельного участка, его правообладатель должен получить муниципальный правовой акт с учетом Приказа № 540, об установлении соответствия классификатору вида разрешенного использования земельного участка. Внесение изменений в ПЗЗ в части регламента значительно упростит процедуру. В графической части ПЗЗ, с учетом информации, поступившей от физических и юридических лиц о необходимости внесения изменений в ПЗЗ ст. Ессентукской и п. Горный, проведенного анализа сложившейся градостроительной ситуации и материалов Росреестра, изменены ряд территориальных зон.

В адрес заинтересованных лиц комиссией были направлены извещения                   с информацией о вынесенном на публичные слушания вопросе, о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.

От разработчика проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки: Н.Н. Строев: — который довел до присутствующих вносимые изменения в правила ППЗ, а также основания которые послужили подготовке проекта внесения изменений в ППЗ.

До установленного срока предложения и замечания по разработке правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции не поступили.

Пирогова Н.Г. – зам председателя комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:- Предложила считать возможным внести изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовета Предгорного района Ставропольского края в новой редакции.

Решили:

Заместитель председателя комиссии Пирогова Н.Г.: -Хочу поблагодарить всех собравшихся за участие в публичных слушаниях по проекту решения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции. Протокол и заключение по результатам публичных слушаний будут направлены главе администрации муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ярикову Сергею Владимировичу для принятия решения о направлении его в Совет предгорного муниципального района Ставропольского края. Заключение по результатам публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации в сети «Интернет»

Публичные слушания завершены. Спасибо всем за участие.

 

Заместитель председателя комиссии                                                     Н. Г. Пирогова

 

Секретарь комиссии                                                                                А. Ю. Мальцев