Протокол публичных слушаний о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции

АДМИНИСТРАЦИЯ ЕССЕНТУКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Гагарина ул., д.101, ст. Ессентукская, 357350,
тел. 5-11-41 тел. (факс) 2-40-51
E-mail: deputat-sel@mail.ru, www.portalkmv.ru
ОКПО 48620203 ОГРН 1032600260835 ИНН 2618010894 КПП 2618011001

Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний
14.03.2017 года

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции

14.03.2017 года п. Горный

Место проведения: Ставропольский край, Предгорный район, п. Горный, пер. Северный, 9, здание дома культуры (большой зал).
Начало: в 14:30 часов.
Окончание: в 15 30 часов.

На слушаниях присутствовали:
Комиссия по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:
1. Пирогова Н.Г. — заместитель председателя комиссии;
2. Мальцев А.Ю. — секретарь комиссии;
3. Мыгаль А.А. — член комиссии;
4. Чернова Т.А. — член комиссии;
5. Анастасов К.С. — член комиссии;
6. Кузнецов О.В. — член комиссии;
7. Ворошилов Н.В. – член комиссии;
8. Симоненко А.П. – член комиссии.
Жители муниципального образования Ессентукский сельсовет в количестве 11 человек.
От разработчика проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки — Н.Н. Строев.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Проведение публичных слушаний по вопросу: О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции.
На выступление отводится: для доклада 5 минут, для выступлений участникам слушаний – до 3 минут.
Прошу соблюдать порядок при выступлениях.
В ходе слушаний выступили:

Пирогова Н.Г. – зам председателя комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:
— Добрый день, уважаемые участники мероприятия по доведению до населения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции. Генеральный план сельского поселения – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 года № 191 – ФЗ «О введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, комиссией по правилам землепользования и застройки МО Ессентукский сельсовет, администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края было издано постановление о проведении публичных слушаний № 25 от 07.02.2017 г.
В ходе обсуждения проекта решения каждый житель ст. Ессентукская и пос. Горный имел возможность ознакомиться на официальном сайте администрации с проектом Правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции и обсудить эту тему.
Целью наших публичных слушаний является формирование общественного мнения и принятия рекомендаций и замечаний по проекту Правил.
С подробной информацией по данному вопросу выступил секретарь комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Мальцев А. Ю.:
— сообщил, что проведенная работа по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции и внесении изменений в графическую часть связана с введением в действие классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (вступил в силу 24.12.2014). Помимо наименования и описания видов разрешенного использования, им присвоены коды, добавлены виды объектов, размещение которых соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка.
На сегодняшний день в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка вносятся виды, установленные
классификатором.
Если регламент ПЗЗ не соответствует классификатору, для внесения сведений в части разрешенного использования земельного участка, его правообладатель должен получить муниципальный правовой акт с учетом Приказа № 540, об установлении соответствия классификатору вида разрешенного использования земельного участка. Внесение изменений в ПЗЗ в части регламента значительно упростит процедуру. В графической части ПЗЗ, с учетом информации, поступившей от физических и юридических лиц о необходимости внесения изменений в ПЗЗ ст. Ессентукской и п. Горный, проведенного анализа сложившейся градостроительной ситуации и материалов Росреестра, изменены ряд территориальных зон.
В адрес заинтересованных лиц комиссией были направлены извещения с информацией о вынесенном на публичные слушания вопросе, о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
От разработчика проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки: Н.Н. Строев: — который довел до присутствующих вносимые изменения в правила ППЗ, а также основания которые послужили подготовке проекта внесения изменений в ППЗ.
До установленного срока предложения и замечания по разработке правил землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции не поступили.
Пирогова Н.Г. – зам председателя комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края:- Предложила считать возможным внести изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовета Предгорного района Ставропольского края в новой редакции.
Решили:
Заместитель председателя комиссии Пирогова Н.Г.: -Хочу поблагодарить всех собравшихся за участие в публичных слушаниях по проекту решения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ставропольского края в новой редакции. Протокол и заключение по результатам публичных слушаний будут направлены главе администрации муниципального образования Ессентукский сельсовет Предгорного района Ярикову Сергею Владимировичу для принятия решения о направлении его в Совет предгорного муниципального района Ставропольского края. Заключение по результатам публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации в сети «Интернет»
Публичные слушания завершены. Спасибо всем за участие.

Заместитель председателя комиссии Н. Г. Пирогова

Секретарь комиссии А. Ю. Мальцев